名古屋市中村区・中川区の注文住宅KAZA DESIGN(三晃不動産)の仕様・工法

tequnic 仕様・工法

豊かな暮らしを約束する
こだわりの仕様・工法

KAZA DESIGNで建てる家は日本の風土に最も適した木造住宅

50年、100年と末永く快適に住んでいただけるように、
耐震性が高い基礎と構造、家を快適に保てるメンテナンス性、冬は暖かく夏は涼しい断熱性、
それぞれにこだわり、自社の職人が1棟1棟手がけています。

01大切な家族をまもる耐震性能

KAZA DESIGNでは地震で大切な家が倒壊してしまわないために、地盤調査、地盤改良工事、家を支える基礎工事、建物の耐震性、
それぞれの施工品質を厳しくチェックしています。一切の妥協を許さない家づくりの品質管理で、あなたの大切な命を守ります。

地震に強い土台をつくる

地盤調査

地盤調査

スウェーデン式サウンディング試験でN値や、
地盤支持力などを確認します。

建物の形状と配置に合わせ、建物の四隅と中央の5箇所以上のポイントで測定します。 地形図、敷地状況、地盤状況に応じて地盤改良方法を決定いたします。

地盤調査報告書・地盤改良報告書を写真付きで建物引き渡し時にお渡しいたします。

地盤改良

地盤改良

10年保証付で
強い地盤をつくります

建物の構造形式および地盤データから「表層改良工法・柱状改良工法・鋼管杭工法」を状況に応じて適切に施工いたします。

基礎の配筋

基礎の配筋

頑丈な基礎をつくるための
骨組を大切に考えております

頑丈な基礎は、鉄筋が多いからといってできるわけではありません。鉄筋同士の間隔や、鉄筋の太さ・数・位置など細かく指示することによって頑丈な基礎をつくります。

長期優良住宅

長期優良住宅
対応ベタ基礎

KAZA DESIGNの
標準施工です

建物の荷重を基礎全体で受け止めることができる強固な基礎です。地盤に起因して起こる建物の不同沈下を防ぎます。

剛床三重構造

剛床三重構造

高い床倍率の三重構造を実現

床に構造用合板+石膏ボード+フローリング材の計48.5mmの三重構造で、高い床倍率の水平剛床となります。

02あなたの家を守る安心構造

あなたの大切な家を守るために、KAZA DESIGNの家は様々な工夫が凝らされています。
家を支える壁が高耐久なのはもちろん、水漏れ等を防ぐための工夫、防虫対策等、様々な工夫を凝らし、
あたなの大切な家を守ります。

住まいを守るさまざまな工夫

耐力壁 (面材耐力壁

耐力壁 (面材耐力壁)

建物の荷重と水平力の地震・風力に耐える構造を
バランスよく使います

木造軸組工法の代表的な耐力壁は、筋交いですが、壁倍率4倍の「ハイベストウッド」や壁倍率2.5倍の「あんしんN」をバランス良く組み合わせ、優れた耐震性能・耐風性能が得られます。
ヘッダー工法

ヘッダー工法

水道管や給湯管の
つなぎ手部分の漏水リスクを
劇的に低減させます

従来の塩ビ管を使った配管工事に比べて、漏水リスクが低減。点検メンテナンスが容易で、漏水事故対策にもなります。

防腐・防蟻工事(害虫対策)

防腐・防蟻工事
(害虫対策)

シロアリなどの害虫から
大切な住まいを守ります

微生物の侵入・発育・増殖を防止し、腐敗・発酵が起こらないようにします。 (社)日本しろあり対策協会認定の薬剤を床上1m以内の木材部に使用し、耐久性・安全性に配慮しております。(5年保証付)

シロアリ保証書 + 防水保証書 構造躯体に大切な部分保証です

5年間のしろあり保証書と10年間の防水保証書をお渡しします。
構造躯体で大切な、土台や、屋根、バルコニーの部分となりますので、将来的にはメンテナンスが必要になりますが、長期の保証が付いておりますので、ご安心いただけます。

03豊かな暮らしを実現する快適性能

KAZA DESIGNの家は夏は凉しく冬は温かい快適な空間造りを行っています。
天然木のフローリングはさらさらと気持ち良く快適に暮らしていただけます。

住まいを守るさまざまな工夫

天然木フローリング

天然木フローリング

天然木につつまれた暮らしが至福の時間となります。

選ばれた銘木の突き板と環境配慮型基材が融合し、天然木の特徴である「時が経つほど深みが増す」ことと、ワックスがけをしなくてもよい、フリーワックス仕様の高耐久塗装。 また、落下キズやキャスターキズなどの凹みがつきにくくなっています。(ハウスメーカーの展示場にも使われている、天然木フロー リングです。)
ガス温水床暖房

ガス温水床暖房

経済的で、低温やけどの
心配がありません

ふく射熱でムラなく、足もとから暖める床暖房。温風がでないので、ホコリやチリを巻き上げないので空気もクリーン。床からの熱で、カーペットのダニ退治にも効果があります。 ランニングコストも立ち上がりがスピーディーで、割引制度も利用できるので、経済的にもお得です。

ガス温水浴室暖房乾燥機

ガス温水浴室
暖房乾燥機

寒い冬のヒートショック
対策には最適です

ガス温水式だから、電気ヒーター式と比べて浴室を早く暖房するので、たいへん経済的です。 4つの基本機能として「浴室暖房」「浴室乾燥」「衣類乾燥」「涼風」があり、湿気やカビを気にせず、お掃除も大変楽になります。

高性能断熱材

高性能断熱材

気密性・断熱性がより住まいを
快適にします

外部に面した部分の断熱材を、高性能グラスウールやネオマフォームを使用することで、温度差の少ない快適な住まいにします。 高性能断熱材で家計にもやさしい暮らしを実現できます。

高断熱サッシ+Low-E複層ガラス

高断熱サッシ
+Low-E
複層ガラス

断熱効果を発揮する
樹脂サッシ

「一般的なアルミ+アルミ」から「アルミ+樹脂」構造へ。 これが次世代のスタンダードとなります。加えて、空気層16mmの複層ガラス+高断熱ガラス(Low-E)を組み合わせることにより、断熱性・防露性能(結露を最小限に軽減)・気密性・防音性を高め、心地よい室内環境を保ち快適で健康な暮らしを実現します。

外壁通気工法

外壁通気工法

劣化軽減対策として耐久性・
通気性を高めます

壁体内結露などによる湿気対策として、外壁と断熱層・屋根と断熱層の間に通気層を設け、湿気を逃がし構造躯体を守ります。

キソパッキンロング工法

キソパッキン
ロング工法

床下の湿気を排出して
住まいの高耐久化

基礎コンクリートと相性の悪い木質土台部分を絶縁。床下の湿気を排出し、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎ、理想的な床下環境をつくります。(しろあり保証制度:10年間最高1000万円の長期安心保証付)

フルハイドア

フルハイドア

視界の広がりにこだわった、
至高の住空間となります

天井まである室内ドア(フルハイドア)が、開放的な空間演出となり、たくさんの光や風を各部屋へ通します。天然木・天然木突板・環境配慮型シートの フルハイドアは今までにない視界の広がりを教えてくれます。

省エネ型給湯器エコジョーズ

省エネ型給湯器
エコジョーズ

エコ金利も利用可能で
経済的です

今まで利用せずに屋外に排出していた熱を再利用し、熱効率をアップ。エネルギーを大切に使うから、地球にも家計にもやさしい給湯器です。銀行のエコ金利も利用可能です。

外壁に天然石やタイル

外壁に天然石や
タイル

家の顔となる玄関先などに
付加価値をつける

一般的な住まいではなく、こだわりの住まいを求める方にはたいへん価値あるデザインのポイントです。

空間価値を創造

空間価値を創造

床面積に変わる
新たな空間価値を求める

住宅の価値をはかる基準に床面積はありますが、勾配天井や吹抜・ロフトなど空間を活かすことで大空間を実現しています。

リビングに天然石やタイルアクセントクロス

リビングに
天然石やタイル・
アクセントクロス

普段いるリビングだからこそ
こだわりたいものです

ご友人やお客様をお招きするリビングに、天然石やタイル、アクセントクロスを取り入れることにより、陰影や表情ゆたかな空間に変わります。

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