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プロが教える土地(注文住宅用地)の見方!!

デザイン 建築 その他

プロが教える土地(注文住宅用地)の見方!!

誰もが憧れる注文住宅で家を建てようとすると、必ず土地探しという1番目の壁にぶつかります。

 

なぜ、ぶつかってしまうのでしょうか?

 

それは、土地の見方が解らないからだと思います。

 

エリアが決まれば、土地の大きさや予算が決まってきます。

 

予算が決まれば、その情報の中で決めることができます。

 

しかし、土地だけでは何を見たらよいか解らない方がほとんどです。

 

土地の見方はたくさんあります。

 

 

■ 前面道路の広さ

■ 道路と接する土地の間口

■ 隣地建物の状況

■ 地盤面の高さ

■ 過去に何が建っていたのか?

■ 電柱や支線・標識の位置

■ 道路の街路灯の位置

■ 全体の街並み

■ 教育施設の距離

■ 駅までの距離

■ スパーまでの距離

■ 病院までの距離

■ 公園までの距離

など、数えだしたら切りがありません。

 

 

皆さんはビックリされると思いますが、土地の見方と言っても、

不動産会社の見方と建築会社の見方は、まったく違います。

 

当社は、 不動産会社×建築会社の見方をしております。

 

土地(注文住宅用地)をご案内させていただく際には、いろいろな見方をご説明させていただきます。

 

それが解ると、土地の見え方がまったく変わってきます。

 

 

 

 

風岡 直樹

担当スタッフ

風岡 直樹 Naoki Kazaoka

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