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仲介手数料ってなに?

その他

仲介手数料ってなに?

 

 

不動産業界において、土地や建物を購入する時に仲介手数料が必要になるケースがあります。

 

では、どんな時に必要なのか?

 

・土地を探してもらって契約した時

・建物を探してもらって契約した時

・賃貸物件を探してもらって契約した時 など

 

しかし、仲介手数料がかからないケースもあります。

それは、売主と直接契約した場合です。

 

最近は、新築の分譲住宅でも仲介手数料が必要になってくるケースが多くなってきています。

物件価格だけではなく、諸費用として仲介手数料がかかるのか?かからないのか?を確認する必要があります。

 

仲介手数料計算 400万円を超える場合 物件価格×3.24%(税込)【物件価格×3%+6万円×消費税】

 

例えば、

不動産会社で、新築住宅3,500万円の物件を購入した場合の仲介手数料は、1,198,800円になるので、売主が販売する新築住宅を36,198,800円で購入したのと同じです。

 

 

 

 

風岡 直樹

担当スタッフ

風岡 直樹 Naoki Kazaoka

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