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住宅ローンを組む銀行は決まってますか?

建築 その他

住宅ローンを組む銀行は決まってますか?

 

「住宅ローンを組む銀行は決まっていますか?」

 

よくお客様にご質問いただく内容です。

分譲住宅や分譲マンションをたくさんご見学されている方は良く知っていますが、

住宅ローンを組む銀行を指定している建築会社や不動産業者があります。

なぜ、指定しているのでしょう?

そこには、裏の秘密があります。

 

   ・ 建築会社や不動産会社の都合で指定銀行の評価をあげたい。

 

   ・ 建築会社や不動産会社の経理が楽になるから。

 

   ・ 営業マンが住宅ローンの取り扱いが楽な銀行だから。

 

   ・ 営業マンがたくさんの銀行だと知識に乏しくなるから。

 

など、いろいろな理由がありますが、

私は、住宅ローンを組む銀行は買主様が決めるべきだと思います。

マイカーローンとは違って、35年という長い期間ずっと命をかけて払い続けるからです。

金利・その他優遇や保証内容や銀行のある場所も違います。

買主様にとって1番メリットがある銀行は、買主様しか解りません。

もちろん、建築会社や不動産会社の営業マンが解る訳ありません。

 

【 住まい探しで、住宅ローンのアドバイスができる営業マンとの出会いも大切なことだと思います。】

 

 

 

 

風岡 直樹

担当スタッフ

風岡 直樹 Naoki Kazaoka

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