狭小地に注文住宅を建てよう！間口5ｍからでも建てられる住宅実例

ご家族様が子育てをするための理想的な住まいは、広々とした空間であることが大事かと思います。

ですが、名古屋市でよく見かける間口5m程の土地では広い住宅を実現することは難しいと思われがちです。

しかし、KAZADESIGNではそのような狭小地にとらわれることなく、魅力的な住宅を設計するのを得意としています！

今回は間口5ｍ程の土地や狭小地の住宅実例を踏まえながらKAZADESIGNの住宅についてご紹介いたします。

1. KAZADESIGNの独自の設計手法について

KAZADESIGNは、間口5mの土地でも広く感じられる住宅を実現するためのおすすめさせていただいている設計手法をあります。

その例が二階リビングです。

多くの人が二階リビングと聞いて、階段の上り下りを想像して避けられることだと思います。

ですが、その反面二階リビングにすることにより多くのメリットを得ることが出来ます。

・LDKの広さの向上

・日射取得の向上

・カーテンレスの生活

大きく上記3点が挙げられます。

狭小地に一階リビングを建てようと思うと、水回りや玄関、SICなどにスペースを取られてしまい、LDKが15畳程度になってしまうことが多いです。

ですが、二階リビングにすることで十分にLDKにスペースを割けるので18畳や20畳などの狭小地では実現しにくい大空間を得ることが出来ます！

また二階に位置している為、日当たりも一階に比べて明るくなるとともに道路側からの視線もなくなるのでカーテンレスの気持ち良い生活を送ることも出来ます。

2.間口5mの土地でも広さを最大限に引き出す設計のポイント

間口5mの土地でも、空間を最大限に効果的に活用するポイントを紹介します。収納スペースの工夫やオープンプランの活用など、具体的なアイデアをご紹介します。

こちらの例が中二階です。

KAZADESIGNが得意としている中二階。

もちろん空調設備による光熱費がよりかかってしまう心配をされる方も少なくないかと思います。

ですが、そういったことを軽減する方法もいくつかあり。例えばシーリングファンの採用や断熱性能・気密性能の強化、全館空調の採用などをしっかりと行えば光熱費がかさんでしまうのを軽減することが出来ます。

そういった心配を解決すると中二階は様々なメリットをもたらせてくれます。

・約4.2ｍの吹き抜けリビング

・上階の延べ床面積の1/2のスペース

・延べ床面積に算出されない

中二階を空間に取り入れることにより、リビング部分の天井を吹き抜けにすることが出来ます。

通常では2.4ｍの天井高が約4.2ｍまで広がり視覚的にゆとりをもたらせてくれるので、数字以上のLDKの大きさを演出してくれます。

また中二階のルールとして上階の1/2までの床面積を設けることができ、

例えば上階が15坪の床面積であれば約7.5坪の床面積の空間を設けることが出来ます。

そうすることで狭小地では確保しずらい収納スペースを十分に確保することが可能です！

加えて、中二階の床面積は建物の延べ床面積には含まれないため、十分なスペースを得ながら税金対策にもつながります。

3.子育て世帯にとっての利便性を追求した設計

KAZADESIGNでは、子育て世帯にとっての利便性を重視した設計を行っています。

例えば、お子様がお家の中で遊べるスペースを設けるために様々なアイデアがあります。

・屋上バルコニー

・アスレチックネットやボルダリングウォールなどの遊具

・中二階を利用したキッズスペース

狭小地では、なかなかお子様の遊びスペースを確保するのが難しく、その中でも一番多くいただくお悩みが庭を確保しづらいという点です。

KAZADESIGNでは、そういった庭スペースを確保するお悩みに対して屋上バルコニーをお勧めしております。

KAZADESIGNの屋上バルコニーでは、約10畳ほどのプライバシーが確保された空間でプールやBBQなどをご家族様でお楽しみいただけるよう計画をしております、

またメンテナンス性にも長けており

通常バルコニーでは10年～15年に一度メンテナンスが必要なFRP防水という施工をしますが、弊社ではガルバリウム鋼板を用いた、基本メンテナンスフリーの金属防水を施工しております。加えて金属防水は強度もあり耐震性にも優れているというメリットもあります。

4.KAZADESIGNの実績とお客様の声

KAZADESIGNでは、弊社をお選びいただいたお施主様にアンケートをいただいておりHPに掲載させていただいております。

その中の抜粋にはなりますが、一部ご紹介させていただきます。

名古屋市中川区　K様邸（ピロティガレージがある家）

Q　実際に住まわれてどうかわりましたか？

名古屋市中川区　S様邸（100インチの映像が楽しめる中二階の家）

Q　お住まいの中で一番満足している箇所やお気に入りのポイントがあったら教えてください。

A　やっぱり中二階です。大きな収納スペースとしても使用し、子供達と遊んだり、プロジェクターを設置したので、映画やゲームをリビングの高天井壁一面の大画面で映像を楽しむことができるので大満足です。

名古屋市中村区　I様邸（吹き抜け2.5階の家）

Q　今、住宅会社を選ぶのに悩んでいる方に何か一言お願いいたします。

A　実家が広く大きな庭があったため、狭い土地だと不自由なことが多いと思い最初は庭のある広い土地を探していました。

ただ庭があることによりメンテナンスなど問題点があることを知り、３０坪程度の土地で家を建てることにしたところ、実際に住んでみてサイズ感も丁度良いなと感じました。

また屋上バルコニーを作ることで、広い庭がなくても子供とプールで遊んだり、バーベキューもすることができるので、広さだけにこだわらず、限られた土地でもうまく空間を使い、広く見せることができるKAZADESIGNさんでプランを立てていくと良いと思いました。

今回は間口5mの土地でも、KAZADESIGNが広々とした住宅を実現できることをご紹介しました。

お子さんを育てるご家族様にとって理想的な住まいを手に入れるために、KAZADESIGNと共に素敵な住まいを実現してみませんか？